Log

Aus Wikipedia

Log meint de Bedingunga des Standoats vo Grundstückn.

Log is a Standoatfaktoa, da bei da Bewertung vo Grundstückn[1] a wichtiga Roin spuit. A oamoi getroffene Standoatentscheidung is grod duach hohe Kosdn wieda rugggängig zua machn und mua deshoib voaha genau obgewogn wern.

Ardn[Werkeln | Am Gwëntext werkeln]

's gibt Logfaktoan fia gewerbliche und nichtgewerblich genutzte Immobilian. Ihna gmoa san dabei

  • de Vakeahsanbindung,
  • Obindung an den ÖPNV,
  • Heislanschluss
  • oda aa Baurecht[2].

Wohnunga[Werkeln | Am Gwëntext werkeln]

Spezielle Kriterin da Logn vo nichtgewerblich genutzdn Immobilian san

  • de Vasoagungsinfrastruktur,
  • soziala Status,
  • Freizeidmöglichkeitn,
  • Parks und Greaanlogn,
  • und ob 's do a Ruah hod.

Gewerbeimmobilian[Werkeln | Am Gwëntext werkeln]

De Log vo Gewerbeimmobilian hoasst Gschäftslog. Dern spezielle Kriterin san eha

  • da Populationsanstieg,
  • de Populationsstruktur,
  • Kaufkroftpotenzioi,
  • Parkplätze,
  • Gebaideklassn
  • wia vui Leid keman voabei?
  • Bohhof, Hofn oda Flughofn.

Klassifizierung[Werkeln | Am Gwëntext werkeln]

Ma spricht bei Wohnimmobilian vo Bestlog, guada Log, duachschnittlicha Log und oafacha Log.

Bei Gewerbeimmobilian klassifiziad ma in 1A-Log, 2A-Log, 1B-Log und 2B-Log[3].

Je hechnr de Klassifizierungsstufe, desto wertvoia de Assets. Da Marktwert oana Immobilia (und aa da Mietpreis) definiad si daha üba ihre Log.[4]

Beleg[Werkeln | Am Gwëntext werkeln]

  1. https://www.wohnlagenkarte.de/
  2. https://immobilienlage.com
  3. https://www.vergleich.de/immobilienlage.html#c205533
  4. https://www.wissen.de/die-wichtigsten-lage-faktoren-das-macht-eine-gute-immobilien-aus